开发豪宅所引发的一系列后果★
人的基本生存条件是衣食住行。如今我国的经济得到快速发展，物质与精神财富的不断丰富，对大多数人而言，衣食行方面的基本生存条件能够得到满足。可是，城市住房本来还难以满足市民的居住需求，城市进程化的速度加快，大量农村人口逐步涌入城市，成为城市人口新成员，更增加了城市住房的供给困难。在经济适用房无法满足人民群众居住的需求情况下，不少城市大量开发豪华住宅，其弊端会给这个社会，给人民带来什么，这是每一个关注未来发展的人需要认清的问题。 
如果城市住房的开发没真正体现以人为本的发展思想，合理规划商品房的开发，将会引发一系列严重后果。 
一、大量使用昂贵材料是一种资源浪费 
如今的一些有钱人买房子，不仅要求面积越来越大，更讲究房子的富丽堂皇。地产商为满足少数有钱人的消费欲望，商品房的开发，也越来越迎合人的这种虚荣心。开发商品住房，雷同建高楼大厦，几十层的楼房在大城市中愈加普遍。不仅如此，住房室内外装修使用豪华材料是少不了的，诸如花岗岩石、高级豪华抛光砖、全自动信息系统以及各式各样的高档装饰材料层出不穷。虽然商品住房实现了成品出售，几乎不再有毛坯房了，但房子装修档次不低，装修房子同高级宾馆的档次没什么两样，高档豪华材料的大量使用，不仅为了迎合人的虚荣心的需要，也为抬高住房销售价提供了方便。今天使用花岗岩之类的高级装饰材料，明天是否会用上象牙之类的奢侈材料呢？反正房价永远不会贬值，可自然界的资源有限，如此耗费大自然的稀有资源，破化生态平衡是少不了的，同时，未来将给人类带来什么后果，恐怕谁也无法预测。 
二、豪华装饰材料是室内环境主要污染源 
越来越多的研究统计表明，人们呼吸系统疾病、甚至白血病等疾病的诱因源于室内环境污染。为什么室内环境会有如此的污染？根源在于室内外装修材料。如今的装修材料看上去很豪华，但含多种有害物质，包括氮氧化物、二氧化硫、氨、苯、甲醛、氢等，这些有害物质严重危害人的身体健康。 
有的高档商品房在窗台、浴室、厨房及公共走廊铺上花岗岩石，这种石料具有辐射作用，容易诱发癌症。 
高档抛光砖看上去很光滑，很美观，但存在易滑的弊端，尤其是用湿地拖拖地后，走路稍快容易滑倒，存在一定的安全隐患，比不上仿古砖那么经济又美观以及防滑等优点。 
如今的商品房很讲究现代化档次，基本要安装全自动信息系统：如闭路监控系统、电器智能化系统、宽带网及数字电视等都是现代家庭的象征。家庭电脑、电视、洗衣机、电冰箱、空调、消毒碗柜、微波炉等家电是少不了的，可是，这些家电同装饰材料一样，几乎都是现代病源的元凶。所有电器多少都存在一定的辐射，微波炉、手机以及消毒碗柜的辐射尤为严重。空调的经常使用也易诱发呼吸系统等疾病。如今的癌症不仅成为辐射病因的第二杀手，同时也是环境污染的重要起因。现代人为追求这些奢侈消费品，却换来太多的不良代价，不仅增加了不应该的忙碌与压力，也降低了人们的生活质量。同时，一些高科技产品的盲目开发与推广使用，是否会威胁未来人类的生存，还得拭目以待。 
三、住宅面积无限扩大压缩了人类的生存空间 
人类生存空间是有限的。在经济的发展过程中，盲目的开发建设不仅给生态环境造成破坏，同时也压缩了人类的生存空间。在城市化进程过程中，人口的飞速发展己给人类生存造成威胁，城市人口的逐渐增多，给城市居住空间造成一定的压力，如此生存环境下，盲目扩大居住房的面积，将是一件弊大于利的事情。 
当今家庭一般是以一家三口人的小家庭出现，除了因有保卫人员、厨师、秘书、保姆等成员的那些高官或是大老板之类的特殊家庭需要大房子外，一般小家庭，具备诸如书房、杂物房、工人房就显得有些多余了。房子太大，除了虚荣心外，其实也并不方便自己，感觉上室内的空间从室外搬进一部分进来，甚至将室外的花草之类也要在室内占点空间，搞卫生肯定得花不少时间，即使找东西也不是一件容易的事。不仅如此，据新闻媒体报道：从健康的角度来看，古人认为“宅大人少”“宅小门大”是“虚”的表现，在人与住宅的相对关系中，宅小人多则“气旺”，才符合养生之道。所以住宅卧室不宜太大。
四、昂贵的住房催生人的私利思想 
人最重要的生存条件就是居住。“安居乐业”显示出居住条件对人生存的重要性。从古至今，多少英雄好汉奋斗一生几乎都是围绕房子而生存。有了房子就有了一切。房子是财富的象征，也是地位的象征。有了房子，何愁没有家室？看看历朝历代的皇帝，豪华房子是少不了的，数量上满足不了还可以大兴土木，有了象样规模的宫殿才能显示地位的高贵。地位高，金钱美女更不在话下。 
今天，昂贵的住房，不仅难以满足低层人民的居住需求，也易滋生人的普遍私利思想，尤其在当今经济发展条件下，市场经济已诱发出不少人一切向“钱”看的思想，催生他们的道德匮乏。为什么同是劳动者，官员之类的劳动者就要比普通劳动者收入高许多倍？普通百姓供一套房子也艰难，有钱的官员，本身享受了国家分配的房子，还可以购买或是供多几套房子，这是不合理的现象，是严重私利思想的产物，也包括奢侈豪华住房消费的利诱结果，最终所导致的贫富差距太大，造成低层人群的心理不平衡，是当今社会矛盾的主要根源。 
五、昂贵房价降低了人民的整体生活质量 
豪宅几乎只属于少数有钱人特有的奢侈消费品。对中低收入人群来说，购房只是一种奢望，即使能借到钱或贷到款，交上首期，供上一套房子，可是，为还款还贷，不仅要勒紧裤腰带过日子，同时，昂贵的房价，对大多数人而言，即使可以保证供楼的一帆风顺，没出现中途断供而被银行收楼的现象，无形的经济压力，生活质量可想而知。 
没属于自己的一套房子，供楼也不敢做打算，甚至无能力做打算，始终寄居人下或租房居住，对于一个天性需求基本生存条件的人来说，连属于自己的住房也无法得到保障，心里难免可以得到平衡。对低收入人群来说，不要说住房问题恐怕只是一种奢望，仅仅能够维持生计也已很不错了。 
房子是唯一昂贵的商品，永远只有升值的潜力，无法回归到合理的价位来，那么，房子永远只属于少数有钱人的商品。有钱人靠房子养房子，也靠房子养人，过着奢侈的寄生生活。因此，有钱人房子越来越多，而普通百姓惟有望楼兴叹，他们几乎一辈子也无法拥有属于自己的一套房子。如此一来，自然形成一种恶性循环，少数有钱人只能给畸形社会培养一种太自私的个性，缺乏爱心，人情冷漠，人与人之间缺乏互信互爱，生活质量也高不到哪里去，尤其是到年老时，即使拥有多少财富也难以像年轻时那样潇洒人生，毕竟，身边的人对自己的友好，也仅仅是看在钱的份上，假惺惺及缺乏真情对待自己，这样的有钱人的生活质量会有多高呢？ 
六、追求奢侈消费危害社会安宁 
昂贵的房价，是一种奢侈消费，是人为性的政策诱导出来的奢侈消费，也是公正利民的相关政策缺乏的结果。如果这个社会盲目追求奢侈生活，如果这个社会惟利是图，如果这个社会缺乏道德观念，如果这个社会无法和谐发展…… 就会出现不稳定因素，危及到社会的团结与稳定，也危及到包括有钱人在内的每一个人的安定生活。
 地产商为了追求利益最大化，采取种种手段哄抬房价，使商品房成了最昂贵的商品，后果将会导致商业道德缺乏，同时，也诱导人们盲目追求金钱，追求奢侈生活，使一些有钱人道德越来越匮乏；能够供楼的中低层人群，为了金钱也会不择手段，在工作岗位上无形出现明争暗斗的复杂人事关系；而无法拥有属于自己一套房子的低收入人群呢？惟有想方设法往上爬，甚至不择手段才有机会谋取暴富，获得翻身的可能性，才能有机会过人上人的生活，最终也只会丧失人格，丧失人性。 
贫富差距太大，容易诱导一些低层人群对社会的不满与报复，这是社会不公平的结果，历来社会就是如此。社会不稳定，生活在这样的社会环境里，对谁也是无益的。所以，当今世界一些明智的富人就懂得回报社会，懂得自然和谐的重要性。这方面，一些富裕起来的人，应该向世界首富比尔盖茨、香港李嘉诚、霍英东以及我国前领导人李鹏总理、李瑞环政协主席等人学习；也要向一些经常帮助社会帮助他人捐资捐物的无名人士学习，他们对和谐社会的发展做出了榜样。 
我国正朝着和谐社会发展道路前进，在大力发展经济的同时，也需要平衡各方面的利益，使全体人民真正共同富裕起来，共同享受改革开放的发展成果，才能促进人的整体素质的提高，促进社会和谐，保障人民的生活质量与提高人民的幸福指数。因此，国民教育要到位，经济发展也要走入正轨，国家的有关政策法令也要体现以人为本，而不是仅为自己集团的利益来制订相关政策。要知道，忽视贫穷人利益的政策永远是失败的政策。昂贵的房价更需回归到合理的位置上来，才能促使社会平稳发展。
只有房价回归到合理的水平，能解决所有独立小家庭的居住问题，在未来的物质与精神财富的持续发展，国家相关保障人民生活政策的出台，能有效解决人民的后顾之忧，那么，人民的生活质量也将随之提高，和谐社会的构建也将水到渠成。 
2007年1月26日  罗书法   于广州 罗书法的博客